建築家デザイン！
高性能住宅モデルハウス
OPEN HOUSE
大分市片島 滝尾駅から車で約10分
CONCEPT
コンセプト
のどかな地域で都会的に暮らす
開放的でのどかな地域に住みながら、都会的なライフスタイルで暮らす。自然と都会をつなぐ「窓」を多く使い、豊かで賑やかな雰囲気と、家に入った時の空気感が凛とするプランニングがポイント。1階は土間ホールが特徴で、家の形の中心となっており、2階は中心階段の吹き抜けにより回遊できるような開放感のある空間づくりとなっています。3箇所の坪庭もそれぞれ別の役割を持ち、内と外をつないでくれます。
［自然と都会をつなぐ］
物件住所 大分県大分市片島1003-4
[滝尾駅から車で10分]
IDEA
建築家のアイデア
01 土間ホールと階段
土間から見える階段は吹き抜けで、モルタル仕上げの壁を採用。土間から主寝室に続く景色には2つの坪庭が見え、心地よい空間を感じることができます。
02 考え抜かれた生活動線
玄関から始まり、シューズクロークを通って手洗い場、左手にはウォークインクローゼットがあります。 そのまま進んでランドリースペースに至り、洗濯機と物干し場があります。その後はお風呂に広がり、そこから坪庭が見えます。生活動線に合わせた設計が見どころです。
03 3つの坪庭
1つ目は土間ホールの中からその空間を切り抜いた景色を楽しめる空間。2つ目はプライベートに没頭できるおこもり空間の坪庭。3つ目は塀で囲まれながらも広々とした坪庭で、景色を眺めたりガーデニングができる場所。
※写真は全てイメージです
04 窓がもたらす
おうち時間
窓の配置にもこだわりました。由布山や鶴見山が見えるキッチン側窓は一番眺めが良い場所として。寝室の窓は坪庭を見るための特等室として。2階リビングにはえぐれた窓を設計、そこから吹き抜け〜階下の坪庭と上から光がおちるプランニング。
※写真は全てイメージです
建築家デザイン！
高性能住宅モデルハウス
OPEN HOUSE
- 日時
- 毎日開催中（水曜日定休）10:00〜16:00 ※1日3組様限定
- 場所
- 大分県大分市片島1003-4
【かんたん入力】
見学会のご予約はこちら arrow_forward_iosDATA
性能と間取り
3つの坪庭と吹き抜けで光と影を演出
自然が豊かで賑やかな雰囲気と凛とした空気感を感じさせる動線が織りなす色々な顔を持つモデルハウス。吹き抜けや階段の考えられた配置計画で明るく、開放感のある空間づくりを目指しました。
敷地面積：155.51㎡(47.04坪)
延床面積：99.98㎡(30.23坪)
[1階48.85㎡(14.77坪)2階51.13㎡(15.46坪)]
UA値：0.38 C値：0.26 耐震等級：3
敷地面積：155.51㎡(47.04坪)
延床面積：99.98㎡(30.23坪)
[1階48.85㎡(14.77坪)
2階51.13㎡(15.46坪)]
UA値：0.38 C値：0.26 耐震等級：3
建築家デザイン！
高性能住宅モデルハウス
OPEN HOUSE
- 日時
- 毎日開催中（水曜日定休）10:00〜16:00 ※1日3組様限定
- 場所
- 大分県大分市片島1003-4
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ACCESS
-
豊肥本線
滝尾駅より
車で約10分
-
バス停
滝尾小学校入口より
徒歩で約5分
-
米良ICから
米良ICから
車で約6分
ENVIRONMENT
周辺環境
マックスバリュ南下郡店
徒歩19分(920m)
コープ下郡店
徒歩22分(1,130m)
セブンイレブン滝尾店
徒歩5分（230m）
ローソン大分片島中央店
徒歩9分（480ｍ）
スターバックスコーヒー大分下郡店
車6分(2,000m)
だいかく病院
車4分(1,330m)
パークプレイス大分
車8分(3,400m)
大分こども病院
徒歩18分(850m)
大分市立滝尾小学校
徒歩11分(530m)
大分市立滝尾中学校
徒歩9分(約700m)
滝尾保育園
徒歩13分(590m)
片島児童公園
徒歩15分(575m)
OUTLINE
物件概要
- 所在地
- 大分県大分市片島1003-4
- 沿線・駅
- 豊肥線滝尾駅から車で2分
- 地目
- 宅地
- 敷地面積
- 155.51㎡(47.04坪)
- 接面道路
- 指定道路(登録番号：R3-057)
- 方位・
道路幅員 - 西側6.01m
- 私道負担
- なし
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 都市計画区域
- 都市計画区域内
- 販売価格
- 4680万円（諸経費別）
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 水道
- 公営
- ガス
- 個別プロパン
- 汚水
- 個別浄化槽
- 雨水
- 側溝等
- 設備
- オール電化
- 備考
- 長期優良住宅認定通知書/高気密高断熱住宅/耐震等級3（許容応力度計算）
- 建物の
建築年月 - 2023年10月
- 引き渡し
可能年月 - 要相談
- 情報公開日
- 2024年1月5日
- 次回情報
公開予定日 - 2024年3月31日
ABOUT US
R+house大分西の家づくり
私たちR+house大分西は、「家づくり」と「庭づくり」をトータル提案している住宅会社・工務店です。大分県大分市を拠点に、地域の皆様にデザイン性が高い高性能な住宅を展開しています。
私たちは「家づくり」は家を建てるだけでなく、「庭づくり」とトータル提案することだと考えています。 家族の成長を見守るシンボルツリー、四季に合わせて芽吹く木々や花々、天気の良い日はテラスで過ごす休日、庭づくりは日々の暮らしをより一層豊かにします。 ぜひ、あなたの理想のマイホームをお聞かせください。R+house大分西で、夢のマイホームを手に入れてください。
建築家デザイン！
高性能住宅モデルハウス
OPEN HOUSE
- 日時
- 毎日開催中（水曜日定休）10:00〜16:00 ※1日3組様限定
- 場所
- 大分県大分市片島1003-4
【かんたん入力】
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お施主さまの声
1家族1家族、大切な想いを乗せて一緒に家づくりをしてきたお施主様からは、
うれしいお声をたくさんいただいております。
愛着が湧く家を建てることが出来ました！
毎日が快適で、家で過ごす時間が一番幸せです。
周りの家と比べても、自分達の家が一番かっこいい！と思うほど素敵な家を建ててもらったなと感じています。
〈20代ご家族〉
これからの住まい方が楽しみな家にしていただきました！
アールプラスDMさんにお願いしようと決めたのは、モデルハウスや完成見学会に行って「こんな家に住んでみたい」と思ったからです。趣味の部屋や庭をどうするか考えるのが楽しく、日々ワクワクを感じながら過ごしています。
また、性能の高さも実感できて、冬は暖かく快適に過ごせました。
〈40代ご家族〉
お施主さまの暮らしをあなたも体験してみませんか？
まずは当社自慢のモデルハウスをご覧いただき、これからのお家づくりのイメージを掴んでいただけたらと思います。
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0120-92-8848
［営業時間］10:00~18:00 ［定休日］水曜日 / 年末年始
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