【大分市】大分西model見学会〜1組限定！モデルハウスお譲りします〜

開放的でのどかな地域に住みながら、都会的なライフスタイルで暮らす。自然と都会をつなぐ「窓」を多く使い、景色を楽しめる空間と、家に入った時の空気感が凛とするプランニングがポイントのモデルハウスとなっています。

土間から見える階段は吹き抜けで、モルタル仕上げの壁を採用。土間から主寝室に続く景色には2つの坪庭が見え、心地よい空間を感じることができます。

玄関から始まり、シューズクロークを通って手洗い場、左手にはウォークインクローゼットが。そのまま進むと、ランドリースペースに至り、洗濯機と物干し場があります。そうした生活動線に合わせた設計が見どころです。

1つ目は土間ホールの中からその空間を切り抜いた景色を楽しめる空間。2つ目はプライベートに没頭できるおこもり空間の坪庭。3つ目は塀で囲まれながらも広々とした坪庭で、景色を眺めたりガーデニングができる場所になっています。それぞれ役割を持った坪庭が暮らしに彩りを与えてくれます。

窓の配置にもこだわりました。由布山や鶴見山が見えるキッチン側窓は一番眺めが良い場所として。寝室の窓は坪庭を見るための特等室として。2階リビングにはえぐれた窓を設計、そこから吹き抜け〜階下の坪庭と上から光がおちるプランニングになっています。

日程：毎日開催中！（定休日：水曜日）
時間：10:00〜17:00
場所：大分県大分市片島1003-4
※駐車場のご用意もありますので、お車でも安心してお越しください。

・敷地面積：155.51㎡(47.04坪)
・延床面積：99.98㎡(30.23坪)
 【1階48.85㎡(14.77坪)2階51.13㎡(15.46坪)】
・UA値：0.38
・C値：0.26
・耐震等級：3

◾︎ 所在地：大分県大分市片島1003-4
◾︎ 沿線・駅：豊肥線滝尾駅から車で2分
◾︎ 地目：宅地
◾︎ 敷地面積：155.51㎡(47.04坪)
◾︎ 接面道路：指定道路(登録番号：R3-057)
◾︎ 方位・道路幅員：西側6.01m
◾︎ 私道負担：なし
◾︎ 建ぺい率：60％
◾︎ 容積率：200％
◾︎ 都市計画区域：都市計画区域内
◾︎ 販売価格：4680万円（諸経費別）
◾︎ 用途地域：第一種住居地域
◾︎ 水道：公営
◾︎ ガス：個別プロパン
◾︎ 汚水：個別浄化槽
◾︎ 雨水：側溝等
◾︎ 設備：オール電化
◾︎ 備考：長期優良住宅認定通知書/高気密高断熱住宅/耐震等級3（許容応力度計算）/全館空調
◾︎ 建物の建築年月：2023年8月
◾︎ 引き渡し可能年月：要相談
◾︎ 情報公開日：2024年3月14日
◾︎ 次回情報公開予定日：2024年6月1日
◾︎ 取引条件の有効期限：2024年5月31日

◾︎ 豊肥本線「滝尾駅」より車で約10分
◾︎ バス停「滝尾小学校入口」より徒歩で約5分
◾︎ 「米良IC」から車で約6分

広告主：株式会社アールプラスDM
所在地：千葉県柏市小青田5-5-1
取引態様：媒介
宅地建物取引業：千葉県知事（1）第18246号
一級建築士事務所番号：千葉県知事登録 第1-1909-8554号

自分達の生活を知ってもらった上で間取りの検討が始まるので、思った以上に自分達に合った動線が確保できたところが良かったです。打合せの際も「なぜそれを気に入っているのか」など、私たちの価値観を一段階深く把握しようとしてくれました。（30代女性）

どんな目的で・何にこだわって、など、多くの細かい視点で家づくりをしていくので、自分たちの家に愛着が湧きます。
そしてなんといっても過ごしやすい！初めての冬を迎えますが暖かく過ごせています。（30代ご家族）

私たちアールプラスDMは、「家づくり」と「庭づくり」をトータル提案している住宅会社・工務店です。
私たちは「家づくり」は家を建てるだけでなく、「庭づくり」とトータル提案することだと考えています。 家族の成長を見守るシンボルツリー、四季に合わせて芽吹く木々や花々、天気の良い日はテラスで過ごす休日、庭づくりは日々の暮らしをより一層豊かにします。 ぜひ、この機会にご見学ください。購入ご希望の方もお気軽にお問い合わせください！

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株式会社アールプラスDM（RDM）